Vente Appartement Nice
540 000 € * - 51.82 m2 - 2 Chambres - Réf. 84207003-84207003

Vente Appartement
Nice
540 000 € *
Prix : 540 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 51.82 m2

APPARTEMENT 3-PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE À NICE

Cet appartement atypique saura combler les personnes dynamiques en quête d’une vie citadine animée et désireuses d’un refuge paisible et discret niché sur les toits de Nice. Vous serez séduits par cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé des Fleurs, à la frontière du quartier des Musiciens.

À l’intérieur, tout a été soigneusement pensé pour votre confort : une cuisine ouverte entièrement équipée pour concocter de bons petits plats, un séjour spacieux de 28,5m2 pour partager des moments conviviaux, deux chambres pour des nuits paisibles, et une salle de douche moderne, avec toilettes, pour vos rituels de bien-être à savourer à tout moment de la journée.

Après une rénovation méticuleuse, cet appartement présente une décoration élégante et est équipé d’une climatisation, assurant un confort optimal. Lumineux et aéré, il offre également une vue imprenable sur les toits de Nice depuis son balcon donnant à l’intérieur de l’immeuble. Imaginez-vous au dernier étage, dans votre pied-à-terre baigné de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, et bien protégé du bruit de la ville.

Cerise sur le gâteau : vous avez même accès à votre propre toit-terrasse privé, un véritable havre de paix en plein air où vous pourrez organiser des soirées entre amis, savourer des repas en famille ou tout simplement vous détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil sur les toits de Nice.

Localisé à quelques minutes de l’arrêt Alsace Lorraine, vous pourrez facilement explorer toute la ville de Nice ou vous rendre à l’aéroport pour explorer d’autres destinations. Si vous préférez le train, la Gare Thiers est à moins de 15 minutes à pied.

Et pour les journées à la plage, pas de problème ! La Méditerranée et ses plages de galets sont à seulement 10 minutes de marche ou à moins de 5 minutes grâce à la piste cyclable au pied de l’immeuble pour y accéder encore plus rapidement.

Alors, prêt à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à Nice ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Pas de procédure en cours à notre connaissance.Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"
  • Référence : 84207003-84207003
  • Ville : Nice
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 540 000 €
  • Surface : 51,82 m2
  • Année de construction : 1936
  • Surface séjour : 28 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Chauffage : Central
  • Séjour
    28 m2
  • Chambre
    10 m2
  • Chambre
    9 m2
  • Salle de douche / toilettes
    2 m2
  • Balcon
    4 m2
  • Terrasse
    40 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
06 - Alpes Maritimes
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Nbr de pièces
    2
  • Nbr de chambres
    1
  • Nbr d'étages
    1
439 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 54.49 m2
Réf. 84051546-84051546
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  • Favoris 0
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